Vraagstuk
Tijdens de jaren ‘50 en ‘60 van de vorige eeuw klaagden DSM en Staatsmijn Maurits over huisvestingsproblemen. Werknemers konden maar moeilijk een woonplek in de buurt vinden. Het prestigieuze ‘Plan-Zuid’ werd hiervoor opgetekend. Vele nieuwbouwwoningen, verschillende flats, een ziekenhuis en een middelbare school transformeerden dit gebied. ‘Geleen-Zuid’ ging van 600 inwoners in 1959 naar meer dan 10.000 vijftien jaar later.
Inmiddels is die nieuwbouw verre van nieuw, zijn de toenmalige veelal jonge bewoners een stuk ouder en kent de wijk nieuwe uitdagingen. Fysiek-ruimtelijk is er werk aan de winkel, maar dat geldt ook voor de leefbaarheid en veiligheid. Een opgave die woningcorporatie ZOwonen en Gemeente Sittard-Geleen samen oppakken. Met elkaar, met partnerorganisaties en met bewoners. Daar was wel een aanpak en een bevlogen team voor nodig.
Aanpak
Wij zijn met collega’s van beide organisaties gaan zoeken naar het verhaal van de wijk. Naast fysieke en maatschappelijke uitdagingen zijn er ongetwijfeld elementen die bewoners trots maken. Cijfers vertellen een deel van het verhaal, maar gesprekken en ervaringen in de wijk geven die kleur. Daarom waren we vaak te vinden aan de keukentafel, op straat, op school en op kantoor.
Maatschappelijke organisaties zijn bevraagd over de uitdagingen van de wijk, hun plannen en de manier waarop daar tot op heden uitvoer aan wordt gegeven. Uiteindelijk zijn de uitkomsten en een toekomstbeeld uitgewerkt in het ambitiedocument ‘Luuj Make Gelaen-Zuid’. Dat stelde een programma voor, een manier om samen te werken met bewoners en hoe wij ons daarvoor moesten organiseren. Vastgesteld door de stuurgroep Geleen-Zuid en onderschreven door een behoorlijk aantal collega’s en bewoners uit de wijk. Dat ging overigens hand in hand met acties. Van een muurschildering die de trots van de wijk symboliseert tot het openen van ‘de Zuidkamer’. Een huiskamer van de wijk, pal in het winkelhart. Een plek om het gesprek tussen professionals en bewoners te faciliteren, over de wijkontwikkeling, over jezelf, of gewoon om van een bakje koffie te genieten.
<quote>
Resultaat
De wijkaanpak ‘Luuj Make Gelaen-Zuid’ heeft een tijdshorizon van minimaal 10 jaar. Daar is dus nog behoorlijk wat werk te verzetten. Sloop, renovatie én nieuwbouwprojecten bevinden zich in verschillende fases van voorbereiding tot oplevering. De Zuidkamer is inmiddels het bekendste initiatief dat vele professionals en bewoners geholpen heeft. Dat is samen met enkele andere initiatieven en een plek waar medewerkers van verschillende organisaties samenwerken aan de opgave. Een programmabureau versterkt door een communicatieteam zorgt voor uitvoering en sturing in samenwerking met een ‘niet klassieke’ stuurgroep.
Dit project werd gerealiseerd in opdracht van ZOwonen en gemeente Sittard-Geleen.
Ons Recept
Strategisch
Onconventioneel
Effectief
Participatief
Ook zo'n uitdaging?
Wil je meer weten over deze case of wil je sparren over jouw project? Neem contact op met Bart.
